Financiamiento a largo plazo

Financiamiento a largo plazo

Josué

El financiamiento a largo plazo es un tipo de financiamiento que se encuentra por encima de los cinco años y se culmina de acuerdo al contrato o convenio que se realice, es importante recalcar que debe existir una garantía que permita realizar el trámite del préstamo.

Financiamiento

Hipoteca

Hipoteca se le puede denominar a un préstamo de capital en el cual la parte que contrae la deuda utiliza la propiedad para garantizar el financiamiento. Si el deudor no alcanza para pagar la hipoteca, la propiedad cambia de titular.

Este financiamiento genera intereses en favor de quien la concede siendo uno de los principales beneficios.

Ventajas de una hipoteca

  • Para quien presta, este negocio es un beneficio por los intereses y establece una ganancia en caso de incumplimiento del contrato, ya que le da la posibilidad de adquirir el inmueble o bien que sea venido para recuperar su inversión.
  • Quien adquiere la hipoteca puede generar ganancias para su propio bien y recuperar su propiedad.

Desventajas de una hipoteca

  • A quien se le presta el dinero le produce obligaciones ante un tercero y puede ocasionar inconvenientes legales por no recibir el importe del pago.

Financiamiento a largo plazo

Acciones

Las acciones son una forma en la que se puede financiar la empresa o persona ya sea física o moral que adquiere dichos documentos.

Esto se hace a través de acciones y permite realizar el financiamiento para la empresa, de este modo se logran los cometidos esperados.

Ventajas de las acciones

  • El capital fuerte se proporciona por las acciones preferentes.
  • Acciones preferentes son las que se enfocan en la adquisición y venta de empresas.

Desventajas de las acciones

  • El control de la empresa se establece a través de la jerarquía de las acciones.
  • El costo es muy elevado y la emisión es limitada.

 

Bonos

Se considera como documento certificado, el cual formaliza la promesa que hace una persona ya sea física o moral de poder pagar un capital específico de acuerdo a la fecha establecida en la cual se incluyen los intereses.

Al emitir un bono puede ser una ventaja si es que los accionistas no comparten la propiedad y las utilidades de la empresa.

Ventaja de comprar bonos

  • Es fácil y tiene un costo reducido mejorando la liquidez así de la empresa.

Desventaja de comprar bonos

  • Es importante ser meticuloso para invertir en estos bonos, ya que no siempre se obtienen los resultados deseados.

Financiamiento  largo plazo

Arrendamiento financiero

El arrendamiento financiero no está muy distante del arrendamiento simple, sin embargo en este, la propiedad o el objeto tiene una actividad dentro de la empresa, por lo tanto el uso de este arrendamiento se considera por un periodo el cual se especifican en el contrato y tiene una gran flexibilidad por parte de la empresa ya que permite realizar movimientos necesarios mientras dure el contrato con la fecha estipulada.

Ventajas del arrendamiento financiero

  • Permite realizar movimientos distintos en caso de que la empresa llegue a quedar en quiebra.

Desventajas del arrendamiento financiero

  • Es utilizado como un medio para evadir impuestos.
  • Hacer uso de este sistema de arrendamiento implica un pago de intereses a la empresa.
  • Contiene el costo más elevado que la adquisición del artículo o el concepto rentado.

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