Calculo de crédito hipotecario

Calculo de crédito hipotecario

Realizar un cálculo de crédito hipotecario es calcular los pagos mensuales de un préstamo para vivienda, con base en el precio de venta de la vivienda que deseamos adquirir, el préstamo que deseamos, el porcentaje que tenemos que para del pago inicial, la tasa de interés del préstamo. El cálculo de crédito toma en cuenta los impuestos inmobiliarios y sus efectos sobre cada pago hipotecario mensual total.


 Calculo hipotecario

Principales datos que debes indicar dentro del calculador de crédito

  • Cual es el importe de la hipoteca (cantidad del prestamos hipotecario)
  • La tasa de interés
  • La duración del prestamos (numero de meses)
  • El importe del préstamo
  • Programa de amortización deseado
  • Información sobre la propiedad que se va adquirir
  • Precio neto de venta de la propiedad
  • Impuesto anual de la propiedad
  • Seguro anual de riesgos
  • seguro mensual de hipotecas privada.

Calculo crédito hipotecario

A medida que se vayan llenando los nuevos datos el calculador ira calculando el resto de los requisitos que te interesan, tales como: cuotas, fechas, intereses, estadísticas, etc.

Calculo de hipotecas con carencia

Este cálculo nos permite pagar solo el interés (sin que se deduzca el monto de la  hipoteca) durante los primeros meses o daños de la hipoteca, esta nos permite pagar una cuota sumamente reducida al comienzo del préstamo, cuando más difícil se hace realizar los pagos. Puede parecer bastante atractivo para quienes adquieren una vivienda mientras se estabilizan económicamente o bien para quienes requieren unos meses de pagos moderados.

Calculo de crédito hipotecario mediante Excel

Este cálculo nos sirve para: simular hipotecas, verificar los cuadros de amortización, para conocer la amortización anticipada, las hipotecas y los sueldos, la revisión de cuota mensual, entre otra más información importante para el crédito hipotecario.

Calculo de crédito hipotecario

Datos para después de la revisión

Este simulador ayudara a calcular la cuota que pagaremos después de la revisión de tu hipoteca. Este ayuda hacer una predicción matemática para el siguiente mes. Los datos son los siguientes

  • La capital pendiente
  • El plazo pendiente (en años y meses)
  • El diferencial
  • Mes de revisión
  • El tipo de revisión
  • Cuota anterior
  • Cuota después

Existen muchos casos distintos, pero gracias a este simulador podemos adelantar el calculo de cuanto es lo que nos va a cobrar el banco en la revisión de la hipoteca.

Ala información de el calculo

La información que se proporciona en el cálculo del crédito hipotecario ayuda a analizar tus necesidades de planeación financiera de una hipoteca. Este tipo de servicio de calculador no infiere que la compañía asume ninguna obligación fiduciaria. No debes depender tan solo de este servicio como tu única fuente de información. La información que se ofrece son dignas de confianzas sin embargo no se pueden garantizar su exactitud.

Calculo de hipotecario

Los calculadores de crédito se van modificando frecuentemente ya que  los bancos o las instituciones financieras cambian la información de sus productos. Por lo que el desempeño pasado no garantiza ni indica los resultados futuros.

El cálculo de créditos hipotecarios es una excelente herramienta que ofrece datos precisos los cuales sin duda te ayudaran a tomar la mejor decision.

Sobre el autor: Josué